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旺報【記者吳泓勳╱台北報導】
位於北新、中正路口的五峰重劃區，由吉美建設打造的新店「吉美君品」，被視為當地最頂級的社區豪宅，創意家行銷經理李政昌表示，除了建案本身的建材、設計與周邊捷運、市場、公園等生活交通機能優異外，他也指出因鄰近知名的康橋雙語學校，更發揮拉抬效果，吸引想幫小孩找到最好教育與住家環境的家長，「至少近7成住戶的小孩都是康橋學生」。
李政昌說，只要有足夠經濟能力的買主，一般新店各建案看過之後，最後還是會選擇吉美君品。他透露3、4年前規畫此案時，開發業者是以每坪約80萬元投報率規畫，且不開放預售，希望透過先建後售增值，但現在開價只賣每坪約60、70萬元，很多買到的客人都反應覺得很超值。
獨棟豪宅 3面採光
「吉美君品」本身設計，李政昌說確實花了許多心血。外觀大樓全棟特地選用石材，設計採用SRC、BRB斜撐制震系統建築，建造出獨棟地上28樓、地下5樓的貴氣建築。
另在格局設計上，李政昌指出「吉美君品」能符合買主對大坪數豪宅需求。以房型來說，每層4戶各有77到99坪不等的房型可選擇，且住家樓高3.5米、每戶皆有3面採光。
在生活機能部分，李政昌說，「吉美君品」基地正對著835坪中正公園，周邊更有惠國市場，且步行至捷運新店區公所站僅5分鐘，開車族同樣幾分鐘內可以上國道，離信義計畫區也是10到15分鐘車程。
社區內的公設機能也毫不含糊，提供包含溫水泳池，健身房、瑜伽教室、宴會廳、KTV，甚至是空中花園等設施。
7成住戶 康橋家長
另外，因為「吉美君品」鄰近知名的私立康橋雙語學校，進而發揮特殊的家長磁吸效應。他說康橋的家長住家一般分為兩大區塊，一種是住新店山上別墅，另一類則在市區找好房子。
李政昌指出，最近就有位從蘇州返台，家鄉原在台南的台商，為小孩教育鎖定康橋周邊買房。他說「吉美君品」有近7成住戶是康橋的家長，甚至不乏原住在山上別墅的家長，因為這裡的設計與便利性搬過來。
從近來買主他觀察到，從大陸回台灣置產的台商比例相當高，去年10、11月至今，所成交戶數約占7成都是回台置產，顯示台商買氣確實有回籠。
（中央社記者鄭景雯台北23日電）歌手吳克群今天下午舉行新專輯發表會，他突然有感而發，提到做音樂很開心，但要面對音樂以外的事情都很無力，一度講到哽咽要哭，說完就把麥克風放地下離去，不接受聯訪。
吳克群今天2017流行商品下午舉行新專輯「人生超幽默」發片記者會，不過記者會現場，吳克群的一番「誠實」發言，卻絲毫不幽默。
記者會開始，吳克群的發言就頗為正經，似乎和過往歌手在新歌發表會上的輕鬆言談不大相同。吳克群先是提到，每天新聞都很幽默，有行車記錄器、賣假油不會被關、結婚偷吃又管別人要不要結婚。
而他也提到自己的生活很幽默，像是「談了四年的戀愛，發現也許最深愛的人最不了解你」、「做了多年音樂，發現以前沒有知名度時，大家只看你作品，有作品的時候大家只看你的花邊」，也提到「媒體需要點擊率，我們（歌手）就像個連續劇」，話語中流露著無奈。
記者會結束前，主持人黃子佼要吳克群做個總結，吳克群突然沉默許久，問黃子佼，「要誠實的說嗎？」吳克群突然語重心長地表示，昨晚和華納音樂大中華區總裁陳澤杉提到，「這張專輯對我來說很像是人生當中的壓軸」，此話一出，在場的記者、工作人員嚇傻，連忙抬起頭看吳克群。
吳克群表示，今天收到陳澤杉給的耶誕卡片，「幾年前我就會非常開心，可是現在要面對做音樂背後很多事情，都很無力」，他指出，想說的話早就在歌裡面，但大家只會看到幽默的一面，而看不到他的孤獨。
吳克群表示，他人很好，有事情大家都會找他幫忙，「但我真的有心事想要講，也不知道要找誰幫忙，太習慣扮演一個贏家...我不知道還有沒有餘力去面對，很多無關音樂的事情」，他指音樂以外的事，包括每次宣傳，媒體多半都只會問及感情及八卦，讓他很無力。
吳克群真心的發言讓在場記者傻眼，他表示，無法接受媒體聯訪「再講冠冕堂皇的話」，也不想講似是而非的話，「我想講所有的孤獨感受，早就...（哽咽）...早就寫在歌裡面」，話一說完，吳克群彎下腰，把麥克風放在舞台的地上，直接離去，眾人錯愕。1051223
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